Elegante Trilocale con Terrazza Panoramica nel Quartiere Brera

Nel cuore pulsante del quartiere Brera, uno dei contesti residenziali più ricercati di Milano, si trova questo raffinato trilocale ospitato in un edificio neoclassico del 1920, sapientemente ristrutturato nel 2023 nel pieno rispetto dell'identità architettonica originaria. L'immobile offre un equilibrio raro tra l'eleganza del passato e il comfort contemporaneo, rendendolo ideale per chi desidera vivere in un contesto di prestigio senza rinunciare alle comodità moderne.

L'ingresso introduce il tono dell'appartamento con un pavimento in parquet di rovere a spina di pesce. Il vasto soggiorno, orientato a sud-ovest, è dominato da travi a vista in legno originale e da grandi finestre ad arco che inondano l'ambiente di luce naturale per gran parte della giornata. La cucina abitabile è completamente attrezzata con isola centrale in marmo Calacatta, elettrodomestici Miele da incasso e abbondante illuminazione naturale proveniente dal cortile interno. Le due camere da letto, entrambe dotate di armadi su misura in rovere laccato, si affacciano su Via Solferino e sul tranquillo cortile interno rispettivamente. Il bagno principale, completamente rinnovato, presenta una doccia walk-in con pareti in vetro, sanitari Duravit e pavimento in gres porcellanato effetto marmo.

A sinistra: il soggiorno con accesso alla terrazza. A destra: la cucina abitabile completamente attrezzata.

Il punto di forza dell'immobile è la terrazza panoramica esclusiva di 25 m², accessibile direttamente dal soggiorno attraverso una porta-finestra a doppio battente. Orientata a sud-ovest, la terrazza regala tramonti spettacolari sui tetti milanesi e una visuale privilegiata verso la cupola della chiesa di San Marco. Lo spazio esterno, attualmente allestito con pavimento in legno di teak e vasi con piante mediteranee, offre un'estensione naturale del living nei mesi primaverili ed estivi.

"Un angolo di tranquillità a pochi passi dalla vivacità di Brera — dove ogni mattina si apre tra l'aroma del caffè e la luce che filtra sui tetti milanesi."

L'edificio, costruito nel 1920 e integralmente ristrutturato nel 2023, è caratterizzato da facciate in cotto mattone e un portone d'ingresso in ferro battuto. L'appartamento si trova al quarto piano su sei, raggiungibile tramite ascensore. La portineria è attiva dal lunedì al venerdì. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole per zona, il raffreddamento è garantito da un sistema di aria condizionata a soffitto con distribuzione canalizzata. Le spese condominiali di 180 €/mese includono riscaldamento, pulizie delle parti comuni e portineria.

Vista dalla terrazza panoramica verso il centro storico.

Il quartiere Brera è uno dei più esclusivi e vivaci di Milano. A tre minuti a piedi si trova la fermata MM2 Lanza, che collega il quartiere al centro e alle principali destinazioni cittadine in pochi minuti. Il Supermercato Esselunga di Via Broletto è raggiungibile in 5 minuti, mentre il Parco Sempione — polmone verde della città — è a soli 8 minuti a piedi. La Pinacoteca di Brera, uno dei musei d'arte più importanti d'Italia, è letteralmente a due passi. Ristoranti di qualità, gallerie d'arte, boutique di design e caffetterie storiche completano un contesto di vita quotidiana eccezionale.